Edullista asumista

Asunnon ostamisesta

Kun Espanjasta ostaa asunnon, on kyseessä aina suomalaista kiinteistönkauppa vastaava kauppa, jolle haetaan lainhuuto ja joka merkitään maarekisteriin. Espanjankielisen kauppakirjan (escritura) vahvistaa julkinen notaari (el notario).

Kaupassa kannattaa aina käyttää ammattilaista, joka varmistaa, että kauppakirja on oikean muotoinen, kiinteistöverot, vastikkeet ja käyttökorvaukset (mm. vesi ja sähkö) on maksettu, onko rasitteita ja että myyjän omistusoikeus ja oikeus myydä on kiistaton.

Ostamista harkittaessa kannattaa ottaa myös huomioon, että kauppaan liittyy oheiskuluja kuten verot ja notaarimaksut. Hyvä nyrkkisääntö on, että kauppaan budjetoi kauppahinnan lisäksi n. 10-12 % ostohinnasta erilaisiin kuluihin.